Geom. Andrea Marretti
Geom. Marco Donzelli

STUDIO TECNICO MD

LO STUDIO

Lo Studio Tecnico MD di Montelupo Fiorentino si occupa di progettazione, direzione dei lavori, pratiche catastali ed edili, topografia, sicurezza, amministrazione condominiale offrendo un servizio completo e competente in tutto l′ambito edilizio.
Nasce nel 2006 dal sodalizio professionale tra i geometri Andrea Marretti e Marco Donzelli.

TEAM

Geom. Andrea Marretti
Nato a Firenze 1971.
Iscritto dal 1996 all′albo professionale di Firenze.
Consulente tribunale Firenze
Consulente d′arredo
marretti@studiotecnicomd.com
Geom. Marco Donzelli
Nato ad Empoli nel 1971.
Iscritto dal 1994 all′albo professionale di Firenze.
Consulente tribunale di Firenze
Coordinatore per la sicurezza in fase di progetto ed esecuzione.
donzelli@studiotecnicomd.com

SERVIZI

PROGETTAZIONE
Progettazione architettonica completa relativamente a nuove costruzioni in ambito civile e ristrutturazioni. Consulenza d′arredo e organizzazione spazi interni.
SICUREZZA NEI CANTIERI
Coordinamento in fase di progettazione e durante l′esecuzione delle opere; fascicolo dell′opera; verifica idoneità e regolarità contributiva delle ditte.
DIREZIONE LAVORI
Coordinamento delle attività svolte all′interno di un cantiere edile e supervisione del regolare svolgimento delle lavorazioni, sia nelle modalità che nei tempi (accertamento di conformità dell′opera al progetto, conformità normativa, verifica tecnica, etc.).
PRATICHE CATASTALI ED EDILIZIE
Servizi di assistenza nelle pratiche necessarie ad ottenere i permessi per la ristrutturazione o la progettazione ex-novo del proprio immobile. Espletamento e consegna di pratiche per accatastamenti, variazioni catastali (ristrutturazioni, cambio destinazione d′uso, etc.) e volture.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Redazione dell′Attestato di Prestazione Energetica, studio e attuazione di procedure finalizzate alla riduzione del fabbisogno energetico sia degli edifici di nuova costruzione sia di quelli esistenti.
COMPUTI METRICI
Realizzazione di capitolati d′appalto comprensivi dei computi metrici per i costi e il dimensionamento di opere edili ed i relativi costi della sicurezza in conformità alle prescrizioni di legge.
TOPOGRAFIA
Redazione di rilievi topografici completi di terreni, edifici ed opere. Frazionamenti tipi mappali, riconfinamenti.
SUCCESSIONI
Assistenza completa dalla compilazione della denuncia di successione, agli accertamenti catastali necessari fino alla predisposizione e presentazione della voltura catastale.
AMMINISTRAZIONE IMMOBILIARE
Amministrazione e gestione dei beni e dei servizi condominiali, fino alla redazione della tabelle millesimali e all′esecuzione delle delibere dell′assemblea condominiale.

CONSULENZA PER LA COMPRAVENDITA

Negli anni lo studio si è specializzato in maniera particolare nella consulenza per la compravendita degli immobili.
I professionisti sono in grado di assistervi in tutti gli aspetti relativi: dalla verifica tecnico urbanistica e catastale alla stima dell′effettivo valore di mercato, dalla relazione tecnica alla verifica di condormità urbanistica, dalla sanatoria all′eventuale ottenimento di finanziamento ipotecario con istituti di credito, fino al rogito.
Un servizio che viene offerto anche alle agenzie immobiliari.

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